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利八分析社区小超市怎么开?

城市:深圳市

环境:400户小社区,已入住150户,其中居住占80%,办公占20%

周边:方圆500米无超市

店面:社区内一楼,100平方米,自有房产,位于小区入口处,已简单装修

证照:办妥

问题:1.投资要多少?

2.需购置哪些设备?

3.需配置几个员工及他们的职责

4.是否必须亲自打理?

5.大概多久能回收成本?

6.其他我想不到却不能不想的问题及解决方法

 

 

RE:求助:社区小超市怎么开?
 

100平米的门店是标准的便利店,自有房产可以降低门店运营中的租金风险,500米内无竞争店可

 

以有效提升消费几率,位于小区入口增强了门店的可见度,极大的方便了社区内的消费需求,400户的居

 

民,以每户3-4口人计算,人口为1200-1600人,现在入住150户,大约360-480人为住户,另20%为办公消费

 

群.根据目前情况,:需进行小区商圈调查,进行商圈内人流分析及购买力预测,根据商圈

 

调查的结果进行便利店商品定位,然后确定门店需要购置的设备及商品品项.一般情况下,门店需要购

 

置货架(根据门店的房型及走向需要有端架),高度为165CM以下为佳,以方便顾客选购及门店防损;需要

 

添置冰柜,应急灯,POS机,验钞机等,投资要根据目前经济能力和商圈市场需求而定,要求投资尽量要

 

少.从目前情况看,100平米便利店需要40-60万元左右(其中包括现金采购的部分商品投资额).另外,便

 

利店的员工配置要根据门店运营情况而定,员工的人事费用以低于门店月租金为佳,门店的租金必须低

 

于每日的销售额,这样才可进行正常运转,但是就你店目前而言还处在市场培育期,应该会有前期亏损,

 

这是很正常的.员工的工作职责要根据门店员工配置情况而定,(包括收银员,理货员,核算员等(,相关

 

资料会陆续提供给你).门店前期,你应该多些时间打理.以掌握一 手市场资料及门店营运绩效,以便随

 

时进行人员培训及经营调整,另外,门店商品品项选择也事关重要.

祝小店成功!

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